# Агентство земельных отношений Якутска напоминает правила землепользования и застройки

- Link: https://okrugtv.ru/%d0%b0%d0%b3%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be-%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%be%d1%82%d0%bd%d0%be%d1%88%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d1%8f%d0%ba%d1%83%d1%82%d1%81/
- Published: 2026-08-10T17:10:09+09:00
- Author: Okrug TV

Собственник земельного участка вправе возводить здания и сооружения при условии 
соблюдения:

— правового режима земельного участка;

— градостроительной деятельности;

— требований технических регламентов;

— экологических требований;

— санитарно-гигиенических правил и нормативов;

— требований пожарной безопасности и иных требований, предусмотренных законодательством.

Возведение (создание) здания, сооружения с нарушением установленных законодательством
требований может свидетельствовать о возведении самовольной постройки.

*п. 2 ст. 260, п. 1 ст. 263, п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

**О запрете строительства жилых домов на земельных участках, предназначенных для
сельскохозяйственного использования**

На территории городского округа «город Якутск» не допускаются:

— строительство;

— реконструкция;

— эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного
назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления
своей деятельности.

*ст. 19.1 Закона Республики Саха (Якутия) от 26.04.2016 1619-2 №791-V «О развитии
сельского хозяйства в Республики Саха (Якутия)»

**Правовой режим земельных участков**

Правовой режим земельных участков определяется градостроительным регламентом.

На территории городского округа «город Якутск» таким документом является Нормативный
правовой акт Якутской городской Думы от 25.12.2013 № 169-НПА «Правила землепользования
и застройки городского округа «город Якутск».

*принят решением Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года № РЯГД-5-9

**Правила землепользования и застройки**

Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» представляют
правовую основу организации градостроительства на территории городского округа «
город Якутск».

Утверждение и внесение изменений в правила землепользования и застройки, осуществляется
по решению уполномоченного органа местного самоуправления в порядке, установленном
Градостроительным кодексом Российской Федерации.

* нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.12.2013 №169-НПА

**Что важно помнить**

Несоответствие документов требованиям действующего законодательства влечет такие
последствия как:

— отказ в государственной регистрации объекта недвижимого имущества;

— отказ в получении уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилищного
строительства.

_Информация МКУ «Агентство земельных отношений» г. Якутска_