Окружная администрация города Якутска информирует о существенных изменениях в градостроительном и водном законодательстве, вступивших в силу с 4 августа 2026 года.
Что изменилось?
В статью 67.1 Водного кодекса Российской Федерации внесены изменения, устанавливающие полный запрет на строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 67.1 Водного кодекса РФ, в границах зон затопления и подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства.
Единственное исключение: в указанных зонах допускается строительство только сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Как это влияет на выдачу разрешительных документов? При подаче заявления на выдачу разрешения на строительство или уведомления о планируемом строительстве орган местного самоуправления проводит проверку допустимости размещения объекта с учётом ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации.
В связи с вышеизложенным сообщаем: выдача разрешительных документов на строительство в зонах с особыми условиями использования территории — зонах затопления и подтопления — невозможна.
Что это значит для вас? Если ваш земельный участок расположен в границах зоны затопления или подтопления, строительство на нём капитальных объектов запрещено.
Рекомендуем до начала любых работ уточнить наличие ограничений в отношении вашего участка.
Где получить информацию?
За получением информации о наличии ограничений в отношении конкретного земельного участка рекомендуем обратиться в Департамент градостроительства и архитектуры Окружной администрации города Якутска по номеру телефона 300-774 и в приемный день (еженедельно по средам с 14:00 до 18:00 часов).
Также можно ознакомиться с информаций об ограничениях в обширной выписке из ЕГРН на ваш земельный участок или же на портале «Национальная система пространственных данных».
Департамент градостроительства и архитектуры Окружной администрации города Якутска